公积金贷款可以用来购房多少次?

2020年11月10日 广州房产 暂无评论

公积金贷款可以用来购房多少次?

公积金贷款可用于购买房屋两次。通常, 在下一笔住房公积金贷款还清之前,无法申请第二次住房公积金贷款。如果您用来购买房屋的公积金贷款已经还清,不管你的房子是否出售,可以第二次使用住房公积金贷款,但是公积金贷款额的第二次使用是100,000比第二次使用少。第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的40%。

用公积金贷款购买房屋的好处

贷款额和还款期限相同,将公积金贷款与商业贷款进行比较可以节省数万元的利息。与商业贷款相比,公积金贷款不仅偿还时间短,还款的利息仍然少得多。

2。 公积金还款更灵活方便

如果您使用公积金贷款购买房屋,与购买房屋的商业贷款相比,银行的还款方法也将更加方便和灵活。借款人可以自己确定每月还款额,但前提是每月还款额不得低于银行设定的最低还款额。从而,借款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,借款人可以方便地安排每月的财务支出。为了提前偿还公积金抵押贷款,借款人可以提前偿还部分或全部贷款本金和利息,无需支付任何违约金。

3。 公积金贷款对购房的限制较小

现在, 大型商业银行对二手房贷款的限制更多。对于太旧的房间,该物业位置不好,银行很难为房地产流动性差的二手房申请住房贷款。但是对于住房公积金贷款,银行对二手房的年龄限制相对较少。申请公积金抵押贷款的二手房年龄和住房贷款期限不超过50年。

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