房地产礼品转让的程序是什么

2020年11月17日 广州房产 暂无评论

房地产礼品转让的程序是什么

1。 礼品书。捐赠信是房地产捐赠人与受赠人签署的房屋捐赠的书面合同。根据国家规定,房地产赠与合同必须以书面形式签署。

2。 支付费用。赠与和房地产转让对捐赠者免征营业税,但是受赠人仍然必须支付契税和其他转让费。支付转让费时 双方需要在房地产交易部门使用房屋所有权证,赠与合同等材料处理费用支付事宜。

3。 申请公证。根据国家有关规定,房屋捐赠必须经过公证。手续费:捐赠费为评估价的2%。

4。 处理产权转让。在房地产捐赠和房屋所有权转让登记过程中,双方都应到房屋所在地的房地产交易中心申请并注册产权转让。同时, 提交相应的材料(转让申请, 身份证, 房地产权证, 礼券, 公证和税务收据)。

5, 捐助者将房子交付给接收者。

送房礼物需要什么材料

1。 捐助者和接收者的身份证和居住小册子,以及捐赠者的婚姻状况证明(例如结婚证明, 夫妻关系证明, 离婚, 丧偶 等等,如果捐献者未婚,未婚声明应在公证人面前提出)。

2。 如果捐赠的财产是共有财产,共同所有人 作为共同捐助者, 亲自向公证处提出申请,或签署同意捐赠的声明。

3。 捐赠财产权证明书,例如房地产证明,存款证, 等等

4。 礼品合同。

5, 在礼物合同中如果有关于捐赠者和受赠者之间相对关系的声明,应提供相对关系的证明。

6。 公证人认为必要的其他证明材料。(公证处应尽可能列出本公证所需的证明材料,然而, 它不排除办公室证人根据案件的具体情况需要其他支持材料。如果你什么都不知道 您可以咨询办公室认证者,并遵守营业执照证明所规定的要求。

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