经济适用房房地产证的名称可以是人吗?
经济适用房房地产证的名称可以是人吗?
经济适用房房地产证明的名称可以是一个人的名字,但是如果你结婚了即使写了一个人的名字, 它属于夫妻共同财产。如果你单身,也可以完全写下一个人的名字,都没有特殊的影响。
如何申请经济适用房房地产证?
1。 提交申请。向房屋管理处提交房地产证申请书并准备相关材料,该信息包括:
①盖章申请表; ②房屋买卖合同; ③买卖双方签署了房屋编号上的预售合同的确认信, 房屋的测量面积和房价的结算; ④调查图两份, 房屋登记表, 和家庭平面图; ⑤专项维修资金专用收据; ⑥契税缴纳或减免证明; ⑦购买者的身份证明(复印件原件); ⑧联合提交联合协议; ⑨银行的提前还贷证明。
2。 初步审查:办事员会对申请和提交的材料进行初步审查。合格的将立即被接受,并将开具收据。安排时间进行现场检查。
3。 调查:文件处理人员将在预定时间内到现场进行调查。确定位置, 房子的结构和面积绘制示意图,并指出围墙的大小和边界;
6。 证书签发:房屋管理部门将在指定时间内完成申请。房屋所有人应当到房屋管理处取得房屋所有权证。
可以负担得起的住房贷款吗?
1。 您可以借钱购买经济适用房。经济适用房贷款方式的操作过程与商品房个人住房贷款的操作方法基本相同。一般来说, 经济适用房贷款有四种类型: 因为5年内的经济适用房是有限财产房,只有五年后才能上市交易,那是, 买方只有“房屋所有权”,没有“土地使用权”。
2。 获得经济适用房的完整产权超过5年后,可以用贷款买房子。银行发放贷款的条件主要取决于待售房屋的产权。所以,即使有坏账,银行还将比较简单处理。从而,只要您购买了拥有完整产权的经济适用房,符合购买条件的买家可以申请贷款。
3。 经济适用房贷款是指借款人为开发和建设经济适用房项目而给予借款人的贷款。借款人是指在中华人民共和国境内合法设立的商业银行和其他银行金融机构。借款人是法人,一家房地产开发公司已经获得了房地产开发人才。
4。 银行向经济适用房发放贷款的条件主要取决于典当房的产权。因此,即使有坏账, 等等,银行也相对容易处理。因此, 您只需要购买已获得完整产权的经济适用房。符合购买条件的买家可以申请贷款。而且由于5年内的经济适用房拥有有限的产权,那是, 买方只有“房屋所有权”,没有“土地使用权”。
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