2021年,该“尽快买房”照样“再等等”?王石、孙宏斌想法一致

2020年12月13日 广州房产 暂无评论

眼看着2021年要来,还没买房的人有没有新设计呢?明年该“抓紧买房”照样“再等等”?

自房地产调控长效机制实行以来,房价快速上涨的态势基本按下暂停键,人人购房热度也有所减退,甚至多个都会房价有下跌之势。对于当前楼市的现状,按道理说是最佳的买房机遇,然则却有许多人在张望。

有许多人忧郁的是,若是在近两年内买房,未来可能要亏损。若是未来房价下跌了,今明两年买房就亏大了。固然了,也有人忧郁明年不买房,若是房价继续上涨,那就要多花更多钱!

那么2021年马上要来了,明年是“尽快买房”照样“再等等”?

2021年,该“尽快买房”照样“再等等”?王石、孙宏斌想法一致插图

若是人人现在拿不定主意,也可以先参考下着名人士对房地产行业的看法。

“玻璃大王”曹德旺是一位敢于说真话的着名企业家。他在媒体眼前说:“我今年都70多岁了,我说的话、做的事都是为这个国家好。”

曹德旺直言,不看好房地产行业的一些乱象。他以为,由于房价过高,普通百姓买房很难题,而一些有钱人却把买房看成赚钱工具,有钱人买的屋子最后又卖给了有钱人,屋子似乎成了有钱人之间的游戏。若是有一天有钱人不热衷买房了,那屋子肯定会廉价。

为此,曹德旺也曾忠言那些拥有多套房产的人,照样早日把屋子卖掉,否则未来悔恨都来不及。

而对于房价的问题上,早在2017年,马云就预言未来8年我国的屋子会很廉价。只管当初马云说了一句未来房价如葱还没泛起。而现在楼市已出现分化局势。好比鹤岗、阜新、乳山……等都会房价3000-4000元左右每平米卖得也不快。

2021年,该“尽快买房”照样“再等等”?王石、孙宏斌想法一致插图(2)

社科院法学博士、万通创始人冯仑的看法是,现在有人忧郁以后房价走势的问题,实际上现在要思量的是,手里有多套屋子若何把它卖掉的问题。

从冯仑的看法中可以看出,未来房价走势是要看买方,而不是卖方。

历久以来,人人以为楼市的生长规则是“只涨不跌”。

现在,人人对楼市“只涨不跌”的看法似乎已不再了!

此前机构媒体公布文章,文章内容提到万科创始人王石对买房的看法。王石讲述了自己自从到深圳创业之后,前前后后转让过三次住房。

王石以为:年轻人不必要急于买房,现在这个社会流动性比较大,年轻人若是过早买房,可能会把自己固定在一个地方。对于年轻人来说,未来另有无限种可能,若是过早买了房,也可能会选择按部就班的生涯。

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融创董事长孙宏斌曾示意,现阶段我国房产存量太大,未来屋子一旦泛起“供过于求”局势,某些都会的房价也可能要回落。

另外,孙宏斌以为,房地产调控将是历久的。

由此看来,几位着名大佬商界名人士也表现出对房价的“担忧”。

就在前段时间的一次重要会议中,国家再次强调:“屋子是用来住的,不是用来炒的”定位,“租购并举”、“因城施策”,促进房地产市场平稳健康生长。

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那么,2021年是该“尽快买房”照样“再等等”呢?虽然几位大佬没有直接给谜底,但他们的看法值得人人参考,那就是房价快速上涨的机遇很渺茫,指望投资买房让财富增值希望已不大。

参考经济学博士、社科院研究员樊纲的看法:若是年轻人还没有稳固的事情,还不停在社会中游走,买房不如租房。若是年轻人为了娶亲,买套屋子的首付款需要动用6个钱包的话,照样建议尽快买房。

总的来说,当前房价整体处于平稳态势,甚至部门都会房价有回落迹象,然则目前我国的城镇化率在60%左右,未来城镇化率增进也可能会动员部门一线二线都会房价的上行。那么,你会在2021年买房吗?

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