阳光城市谭部:从福州到全国,用品质诠释城市的灵魂

2020年12月15日 0 暂无评论

在房地产高成交量的时代,随着产品设计的标准化,空间利用率的极致化,甚至速写精确到一夜,开发商似乎更愿意追求速度和效率,而忽略了房地产产品应该承载的内容。

其实每个城市都有自己的记忆,每个房地产项目也要用建筑小品和生活方式设计给城市留下独特的作品。

阳光城(000671,古巴)也在寻找如何用建筑让城市的精神内核焕发新的光彩的答案。

2016年,阳光城市在福州推出了谭跃和天府两个产品,主题是“用东方之魂,返西方之魂”,一经推出就受到高度赞扬。随后,阳光城市[谭]的产品陆续出现在上海、杭州、安、南宁等城市,从体验到表现都成为当地“现象级”作品。

阳光城[谭]已经成为地产江湖中独一无二的高端产品序列,从严格的城市中心定位到只定制不抄袭的理念,再到集约居住体验、高端私人享受的圈子理念。

今天我们来回顾一下阳光城市谭体系的兴起。

2016:来自福州,走向全国

时间回到2016年。当时阳光城已经完成了第一轮的跨越式增长,销售额在300亿元左右徘徊。为了达到更高的规模目标,它需要更广泛的布局和更好的产品。

福州作为阳光城市的后起之秀,自然负有产品创新的责任。福州自建县以来,一直表现出浪漫和谦虚的品质。浩瀚的海潮孕育了福州人不屈不挠的气魄和紧密相连的人文情怀。小贩们穿梭在三车道和七车道之间,他们的哭喊声穿过了千年,唤醒了日益消散的邻里文化,而拿着油纸伞的女孩们似乎在雨巷深处徘徊。而且,古代福州发展迅速,走向世界,福州人的生活方式也随着经济发展的浪潮不断增长新的需求。

作为植根于福州的阳光城市,显然理解福州人的需求。——应该是国际化现代的,但在福州也是传统的。

如果你想做不同的高端产品,你必须对你的客户有深入的了解。市场上的这些“高端客户”一直是所有房企关注的焦点,但是什么样的产品才能真正赢得他们的心,阳光城进行了深入的客户调研。

随着中国的不断开放和发展,80后逐渐成为社会的中坚力量,他们的思想、见识和品味也与以往的高端客户有所不同。阳光城市发现,新一代的社会精英总是追求对美好事物的探索精神,希望在良好的身心状态下享受生活。同时,在周游世界后,更加了解中国风味的魅力,在建筑上崇尚简约的设计理念,兼具传统和现代的审美标准。这样的客户有一定的社会地位和影响力,对自己的追求和向往更加明确,希望在城市和社区之间,工作和家庭之间找到一个合适的距离;同时形成了独特的文化性格:既能恪守社会和家庭责任,又能享受闲暇,保持人格独立。

阳光城对客户有着深刻的理解,在福州推出了两个新产品,——檀富和谭跃。阳光城在营销推广中选择了“谭”的名字,《诗魏风伐檀》:“伐谭,置河水干,河水清而尴尬。”汪涵冲《论衡状留》:“树檀香五月叶,后者是荣木。它的材质很坚固,车就是轴。”在东方审美哲学中,“谭”是坚韧与品质的代表,同时也散发着意味深长而持久的幽香。这正是阳光城想要传达的产品理念:——高品质高格调,也能回归东方人文的审美趣味。

在案件名称的选择上,阳光城市选择了“谭”的本意。

谭福邀请上海著名建筑设计公司GOA,以自然为建筑背景和国际设计语境,探索民族文化的设计理念,在福州推出首个亚洲新建筑风格产品。同时,天福首创瑞生活系统,在瑞社区、瑞朋友邻居、瑞产品、瑞服务四个维度进行全面升级创新。在营销中,以一片银杏叶为主要意图,设计出一个优雅的视觉形象,同时以“谭楼是心灵归属之地”为主要理念,营造一个充满关怀的邻里空间,将相同的爱好群体联系起来,打造一个专属的社区场所,让福州人在繁忙的城市之外找到一个充满人文温暖的美丽栖息地。

天府和谭跃作为第二代产品的表现系列,不仅满足了不同年龄和家庭结构对功能空间的需求,而且以落地城市的人文气质和居住需求为核心定位,打造出独具匠心的独特产品线。在这片自然与人文双重馈赠的土地上,阳光都市谭系迈出了凸显的第一步。

从此,莲花一步步诞生了。

2017-2018:杭州诠释禅与宋韵

在中国,第一代豪宅都是象征性的,形式主义很强,无论是西式还是中式设计风格;二代豪宅是一种刻意追求去符号化,注重功能内在表达的设计形式。在这个阶段,出现了大量高质量的现代风格设计;在现代化的趋势下,第三代豪宅设计体现了建筑需要承载特定的文化内涵,追求建筑、人与自然的和谐共处,以更现代、更时尚的方式隐喻表达一个民族的本土文化。

2017年,在杭州,阳光城市以谭跃惊艳全城。

杭州是一座具有深厚历史人文情怀的城市。整体审美包含多种内涵,包括古典文化情结、江南水乡特色、对自然和现代时尚的渴望和追求。谭跃设计在杭州阳光城的立足之处不仅在于将传统文化融入当代设计,还在于在国际语境中探索基于民族文化的设计理念。结合各种美学的交融与共生,谭跃的设计逻辑应运而生:寻找文脉,顺应自然,反映时代。

杭州阳光城谭跃,从外观上看,以朴莲的“宋韵美学”为宣传主线。在杭州炙手可热的奥运体育板块,阳光城市以“宋代美学”为设计灵魂,以承载当代景观意境的价值观为精神诉求,运用国际建筑手法解读和致敬中国传统文化。

好的作品是大自然不断赞美的。杭州阳光城市?谭跃先后获得—— GPDP奖、房地产设计奖、园冶杯房地产花园奖等建筑专业奖项……今年,杭州谭跃迎来了交付,经过1150个昼夜和27600个小时在杭州国际语境下的精心雕琢,创造了奥运体育旁边的城市美学景观。

这一时期,谭作品在全国范围内大放异彩,从融汇海派气质的上海101,到积淀深厚的绍兴,再到成都、郑州、武汉……一座座檀悦以鲜明的城市气质和简约的建筑美学,让阳光城【檀】系绽放出了别样的光芒,也成为阳光城在2018年跨越千亿的重要力量。

2019-至今:与城市融合的隽永境界

在完成了千亿跨越之后,阳光城提出了进一步落实“品质树标杆”的战略,要在产品力上再进一步,打造出地产行业的标杆产品,为客户提供更多品质更好的产品。

经过一年的沉淀与探索,在2019年,阳光城又在梦开始的地方,在福州老城核心区光明港畔,推出了全新一代的【檀】系代表作——福州阳光城檀境。

以“檀境”为名,以”fusion”为精神内核,这个项目承载历史的同时,也融合新生。FUSION,是融合,有和谐共生之意。福州城市的生活既古又新,既传统又先锋,可以说,FUSION就是千年榕城精神不灭的核心。FUSION是福州的过去遇见未来,代表着福州未来生活的无限可能。而“檀境”二字,既表达了对榕城千年积淀的珍视,也表达了阳光城集团为福州城心献礼一个划时代作品的决心。

一种文化的赋新既不是推翻过去,也不是单靠几处文物的点缀,而是靠一种连续性的、衍生叠加的层次,走到哪里都能看到时代的更替和记忆的痕迹,打造一处长盛不衰的城市文化基地,正是项目背后的核心逻辑。为此,阳光城·檀境以“内河穿梭”的城市视角,在打造国内首个“内河文化”展馆——榕·艺术馆。200多件精选展品,200多个故事,透过内河留下的龙舟旧物与艺术创想,凝炼着一个既传统又现代的福州。

作为阳光城福州赋新作品,檀境荣获2019年中国十大作品(居住类),持续占踞人居品质和典范的制高点,更撑起福州的居住高度。

温州阳光城檀境是福州阳光城·檀境的延续之作,其深耕人居与自然共融的命题,以当地“隐贵、礼仪、雅致”的文化为脉络,打造出“三进六蕴十二景”的高品质社区景观。设计从历史之中追溯一座城市美的源头,将一座历经400余年的珍贵古建,迁移至温州依样复原,于塘河畔重获新生。每一个角落都呈现着古朴浑厚的姿态,每一处设计都使得时间与空间安详对视。

其中,永宁书院以现代的质地与手法,于繁华之上,融入现代生活,连接人与城市、自然,同时也传递着项目营造者对美好生活的思考与探索,为人们保留心中难以割舍的老城情怀。

同样的檀系作品,在不同的城市,都呈现出了强烈的文化烙印。

在苏州,阳光城基于现代美学的新国学风格,将苏州吴文化内核植入建筑和空间内,以“吴门观影”的设计灵感,苏州檀悦以“世界檀,中国悦”的格局激发了苏州人内心的归属与共鸣。

在西安,阳光城檀悦融汇西安大明宫这独一无二的资源,以“世界宫殿·都会艺术恒产”的定位萃取大明宫中轴建筑规制,中庭围合,居中守正,经典法式建筑立面,柯林斯造型,遵循黄金分割的美学比例,筑就历久弥新的当代艺术地标。

在长沙百年城芯南门口,阳光城檀府以打造山水洲城的建造理念,塑造了底蕴深厚却又年轻时尚的长沙气质。

在南宁,以“融合”为立意,以“境兮 领桂而来”的定位,将广西特有的山、水、岩、滩和瀑等邕州八景自然元素加入其中,将人居体验与建筑设计精髓融入当地多元文化源脉,展现出艺术性与现代感的创意结合。

未来:中国城市的传承与赋新

通过整理阳光城【檀】系的发展脉络,我们不止惊讶于阳光城在城市内核挖掘上的用心,更难能可贵的是,阳光城【檀】系,并不是一个房企流行的标准化复制,而更像是一套陈列在城市核心的艺术品。阳光城做的是在标准化动作外,采用不断更新迭代的方式,做产品创新。阳光城希望在每个城市打造的每个作品都会以符合当地文化或者地块的特色来打造,而不是千篇一律。

“檀”系的严要求,决定了它的稀缺。每一宗檀系都身背四大价值观:择址观,世界都会封面;美学观,只定制不复制;匠筑观,精研居者之悦;私享观,纯粹高端圈层。从檀系建设伊始,就注定这个项目将成为这座城市地产标杆。

回归东方,不止是复兴东方美学,更是重拾遗失的邻里温情。每一座阳光城檀系的整体构思都是基于当地地理与人文两方面,从历史和城市记忆中提取极具代表性的简约美学作为设计主旨,同时延续中国文化中对传统生活舒适感、人情味的向往。

在未来地产江湖的竞争中,产品力无疑将成为企业角逐的焦点。在为中华民族伟大复兴而奋斗的大背景下,我们也见证了民族自信崛起。阳光城檀系扣动了时代的文化脉搏,以东方城市精神为魂,融合现代建筑设计与生活方式,定制化打造属于这个城市,这个时代的封面作品。它标志着阳光城“走在未来之前”的信念,也是阳光城对理想人居这一永恒命题的不断突破与尝试,也是阳光城未来角逐市场的傲人资本。

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