远洋运输集团和太古地产收购北京靛蓝二期项目(扩建)

2020年12月19日 0 暂无评论

12月18日,远洋运输集团宣布已成功与太古地产进行上市转让投标,涉及以增资方式成功收购项目公司99.79%的权益。项目公司拥有位于北京市朝阳区江泰镇酒仙桥路以东的两个地块,面积分别约为44300平方米和34000平方米。

这两个地点与现有的靛蓝项目相邻,并将发展成为一个以办公楼为主的综合开发项目。作为靛蓝的延伸部分,地上建筑的规模不会超过400,500平方米。扩建部分包括一个商场,几个写字楼,一个酒店;远洋运输集团和太古地产将分别持有该项目64.79%和35%的权益。这是继北京INDIGO和成都远洋太古里之后的又一大型商业综合体项目。

绘图区域位图

收购的靛蓝二期项目位于北京市朝阳区江泰区,紧邻东四环靛蓝,地理位置优越,资源稀缺。朝阳区是北京首都功能的重要承载区,江泰位于朝阳区的中心。根据《北京城市总体规划(2016年——2035年)》,江泰日益成为北京东北部的重要战略区域。

靛蓝的真实地图

早在2007年,远洋运输集团就与太古地产联手收购了精心打造数年、2012年正式开业的北京靛蓝项目。靛蓝项目充分发挥了远洋运输集团在产品设计、研发、工程施工等方面的本地专业优势,结合太古地产在定位规划和投资运营方面的专业知识,现已成为北京的基准商业项目。

2010年12月,双方再次联手,以20亿元的价格拿下位于四川省成都市锦江区大慈寺的三块地块的土地开发建设权。历时5年,成为集历史文化艺术和街头购物为一体的开放式低密度街区购物中心。现在已经成为国内知名的商业样本,即成都元阳太原——。

展望靛蓝二期项目,太古地产首席执行官白德利表示:“靛蓝是太古地产在mainland China早期合作开发项目的杰出代表之一,充分体现了我们推动社区创新和发展的能力,以及我们在探索和开发国际级综合项目方面的专长。过去的一年充满了挑战,太古地产很高兴能为mainland China的快速复苏做出贡献,并通过这一重大投资进一步拓展其在北京的业务版图。这反映了太古地产对内地市场的信心和长期承诺。我们非常期待与我们的合作伙伴海洋集团合作来推动这个项目。"

远洋运输集团董事长兼总裁李明表示:“远洋运输与太古携手合作13年,双方紧密合作,全力打造一批全国知名的商业项目和城市地标。”“创造健康和社会价值”是远洋运输集团的战略愿景,我们坚持的发展理念是创造美好的城市环境,创造幸福的城市生活,打造未来的城市景观。我们非常期待与太古地产合作,为靛蓝的发展创造新的机遇,共同提升城市的活力和生机。”

多年来,海洋集团不断深化商业地产的开发和运营,除了成都海洋太古里和北京靛蓝外,还打造了杭州海洋乐迪港、海洋未来广场、海洋未来交易所等多个城市综合体和社区商业标杆产品。其中,位于京杭大运河畔、由海洋独立经营的大型商业综合体杭州远洋乐迪港于2017年正式开业,成为引领杭州品质生活的艺术购物中心;在京杭大运河北端,另一个大型商业综合体——北京远洋乐迪港也将于2022年揭幕,这既是对运河文化的传承,也是对“乐迪港”品质的坚持;武汉海洋广场预计于2023年开业,是海洋集团全新的自持商业旗舰产品,将延续专业的城市运营能力

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