利润总额恢复正增长,房地产信托处于低迷状态。

2021年06月02日 0 暂无评论

北京商报(记者 孟凡霞 宋一彤)2021年一季度信托行业发展数据早该公布了。 6月1日,中国信托业协会发布的信息显示,2021年一季度,68家信托公司实现利润总额180.59亿元,扭转负增长局面,同比增长8.73%。 2020年一季度,在“去嵌套、去渠道”的监管要求下,房地产、金融同业规模同比持续下降,信托业务转型呈现良好态势。分析人士认为,未来信托公司需要调整升级业务结构、盈利模式和内部支撑体系,重新审视自身资源禀赋,发展差异化发展。

地图

2021年一季度,信托资产规模延续2018年以来的下行趋势。数据显示,截至2021年一季度末,信托资产规模为20.38万亿元,较历史同期减少5.87万2017年第四季度末达到峰值。1亿元。从信托资产规模下降情况来看,2021年一季度信托资产环比增速为-0.55%,环比增速收窄—— 2020 年第四季度为 1.79%;同比增速为-4.46%,相比2020年一季度-5.38%的同比增速也有所收窄。

利润总额方面,继前期下滑后,2021年一季度信托行业利润总额恢复正增长态势,实现利润总额180.59亿元,同比增长8.73%与2020年一季度相比。回顾历史数据,2015年以来,信托行业净利润总体保持稳定,但自2018年以来出现下滑,从2017年的824.11亿元下降至2018年的731.8亿元。 2019年信托业规模为727.05亿元。持续下滑. 2020年全年利润总额进一步减少至583.18亿元,比2019年下降19.79%,减少143.87亿元。

“2019年四季度以来,利润总额增速落后于营业收入增速,说明信托公司经营成本也明显上升,对利润总额增长产生不利影响。近年来,信托公司经营业绩呈现分化态势,尤其是个别信托公司的风险敞口和利润指数为负,也对利润总额的整体增长产生不利影响,但行业整体保持平稳发展趋势。”中国信托业协会特约研究员陈进说。

营业收入方面,2021年一季度,68家信托公司实现营业收入285.92亿元,较2020年一季度同比增长11.84%。营业收入仍是营业收入的主要来源。今年一季度,68家信托公司实现信托业务收入213.04亿元,同比增长11.78%,与整体增速基本持平。营业收入。 .

对于未来信托行业净利润和营业收入的走势,美信证券研究员帅国让在接受北京商报记者采访时表示,在“两压一降”的严格监管指引下”,房地产信托监管和收紧非标业务的措施将继续,大部分信托公司转型的有效性尚待检验。预计信托资产规模将继续稳步回落,净利润和营业收入的增长难以持续。

2021年,战略管理和业务转型成为信托行业发展的“关键词”。 2021年一季度,在强力监管下,信托行业营业收入实现平稳增长,这在一定程度上体现了信托业务转型的成效。从资金信托投资领域来看,截至202一季度,工商企业稳居第一,证券市场跃升至第二。房地产、金融同业规模同比继续下降,信托业务转型呈现良好态势。

从备受市场关注的房地产信托业务的表现来看,在“住住不炒”的背景下,房地产信托的业务规模和占比稳步下降。截至2021年一季度末,投资房地产的基金信托余额为2.17万亿元,比2020年一季度下降15.75%;房地产信托占比13.60%,同比下降0.97个百分点,环比下降0.37个百分点。基金信托投资跌至第4位。

同样,在“去嵌套、去渠道”的监管要求下,投资于金融机构的基金信托规模也进一步下降。截至2021年一季度末,金融机构投资信托基金余额1.99万亿元,与2020年相比,一季度同比下降17.13%;占比为12.49%,比2020年一季度下降1.11个百分点。

基金信托用途的变化也反映了信托业务转型的趋势。与2020年一季度同期相比,2021年一季度贷款使用比例大幅下降6.24个百分点。使用方法为交易性金融资产投资、可供出售和持有至到期投资占比分别提高4.57个百分点和1.97个百分点。申请方法为长期股权投资占比微增0.1%。

陈进指出,“贷款占比大幅下降,说明传统非标融资业务占比下降;以交易性金融资产、可供出售和持有至到期投资为代表的金融资产投资比重有所提高。这反映出信托投资功能的重要性在不断提升。”

“未来的信托公司需要调整升级盈利模式和内部支撑体系,重新审视自身资源禀赋,开展差异化发展。例如,加强组织架构、投研体系和专业人才队伍建设,不断优化完善市场化薪酬和竞争机制。 ”帅国让说道。

给我留言


Copyright © 房屋出租-合租信息-二手房交易-房产信息网 保留所有权利.  

用户登录