房地产政策正变得越来越宽松现在买房子是个好时机吗?

2020年05月10日 北京房产 暂无评论

黑天鹅的流行使无数人想要消费到冰点。 看电影,唱歌,等等,离线消费几乎总是随风而去。 至于购买大型商品的消费,消费者在清单的末尾。 因此,房地产市场也迎来了寒冷的冬天。

据国家统计局三月十六日公布的数据显示,今年一月至二月,商品房销售面积比去年同期下降百分之三十九点九。 其中,2月份特别困难-70个城市中有19个城市没有关闭24个城市的二手房。 即使是有交易的城市也很少。

当销售办公室关闭流行病对消费者收入产生重大影响时,消费者对购买房屋有强烈的观望情绪。 结果,房地产市场被冻结了。 然而,随着疫情的预防和控制继续改善房地产市场,也有打开封口的迹象。 现在买房子是个好时机。

一方面,由于交易量的下降,库存大幅上升。 2月底,商品房销售面积达53004万平方米,比2019年底增长3184万平方米。 这意味着库存在三年后大幅上涨。 为了消化库存,开放的业主通常会采取明显的降价措施。

就像恒大以前高调给全国75%的折扣一样,它刷了一种存在感。 虽然恒大的75%折扣有很多油腻的问题,如先涨价再特价等,但它已经显示出一个信号-现在买房子一定有折扣。 比以前更便宜。

毕竟,富有的开发商现在很艰难。 人民法院在网上公布的数据显示,从春节到2月21日,249家公司宣布破产,其中102家是房地产公司。 出售房屋的困难很容易导致开发商的资本链断裂和各种问题。 为了收回资金,房价预计会下降。

另一方面,各地的政策也朝着好的方向发展。 目前,为保证房地产市场的稳定和健康发展提供了一系列政策和措施。 据中原房地产市场研究部介绍,自2月份以来,60多个城市了不同程度的房地产监管政策。 涉及简化相关规划和建设程序,分期支付土地流转价格,优化商品房预售许可,优化施工记录,放宽公积金提取金额,补贴抗疫一线工作人员等。

2月20日,中国人民银行授权全国银行间贷款中心宣布降息。最新的贷款市场报价利率(LPR)按揭利率削减了5个基点。 这意味着抵押贷款利率的下降也是一个好迹象。 此外,各种积极政策促进房地产市场实际上正在升温。

现在买房子实际上是个不错的选择。 因为普通消费者永远找不到房价的最低点。只要他们能在自己的负担得起的范围内买房子,他们就能满足他们的生活需求。 重要的是要记住,住房不会被炒作很长一段时间。 不要抱着投资的心态去投机房子买房子已经很好了。 如果你认为房价还没有达到心理预期,你可以等几个月,也许下半年会有惊喜。 科技新发现康斯坦丁/温。

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