厦门二手房装修

2020年08月05日 房产信息 暂无评论

左晖把贝壳带到B点。

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在谣言和猜测之后,贝壳终于在市场上了。 7月24日晚,贝壳搜索室正式向证券交易委员会(SEC)提交了一份在纽约证券交易所上市的声明。

据IPO称,该公司计划在美国筹集高达30亿美元的承销商,其中包括高盛(GoldmanStanley)、华兴资本(HuaxingCapital 预计最大的中国公司将前往美国首次公开募股(IPO)项目。 在短短两年内建立的贝壳搜索室将成为中国居住服务平台的第一个。

据报道,2020年3月,孙正义的软银集团(SoftbankCorp.)也是投资者之一。 并以高达10亿美元的投资额成为领头羊。 全天候技术资料显示,战后搜索估值已达140亿美元。

在中国股市选择去香港的时候,贝壳选择在美国上市。 这是否是最好的时间或正确的地方?

左晖还在前往美国提交IPO信函时向股东发出了一封信。 为什么首次公开募股(IPO)而不是推迟一段时间,在某种程度上反映了我们团队的特点:我们正在寻求内部的原因。 试着减少环境中的干扰因素。 我们还认为,成功的首次公开募股(IPO)取决于公司的价值,而不是其他任何东西。 。

左晖对的创造很有信心。 他认为贝壳已经从标准化转变为在线化,并形成了今天的新业务模式。

但美国投资者会同意左汇的故事吗?

左辉说,贝壳搜索房屋是一个18岁的联佳和2岁的贝壳组织的组合。

贝壳搜索室主要包括贝壳链家族的两个平台。目前,主要业务有三个部分-住房交易、新房交易等新业务。

在短短两年的时间里,贝壳搜索已经从初创企业转移到首次公开募股(IPO),但该行业的快速发展显然与联佳18年来积累的市场基础有关。

自2014年A轮融资以来,联佳在未来几年从复星昆中定汇投资华盛资本融创等投资者手中获得了超过100亿美元的发展资金。 帮助它快速发展。

据报道,连佳在2016年4月的B轮融资中与投资者签署了押注协议,连佳需要在五年内完成首次公开募股(IPO)。 一年前,左辉开始为上市做准备,并移动了他的。 2019年,左辉将联佳的股份转移到壳牌上,并将其安装在首次公开募股(IPO)框架内。

因此,联佳的投资者在市场上完成了赌博协议。

在连佳的几轮融资过程中,其控制权一直牢牢掌握在左汇手中。 作为创始人的左汇声音也没有减少。

据了解,在IPO之前,左辉在贝壳搜索室的个人股份占28.9%,但投票权为46.8%。 其他股东包括最大外部股东腾讯软银(TencentSoftbankCorp.),后者持有12.3%的股份。

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收入460亿GMV2万亿42000家企业。

贝壳找到了一套漂亮的数据。 IPO指南显示,根据中国巨大的住房市场规模和广阔的房地产交易服务市场前景,近年来贝壳搜索的三大业务规模有了明显的增长。 三年内收入几乎翻了一番。

从2017年到2019年,搜索室的总收入分别为255亿元、286亿元和46亿元。 根据业务划分,2019年住房交易和服务收入246亿元,新房交易和服务收入203亿元,其他新兴业务实现12亿元。

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另一组数据显示,2019年贝壳平台的房地产和租赁交易总额(GTV)较上年同期增长了84.5%。 其中,住房交易部分为12974亿元,新房交易部分为7476亿元。

到2020年第二季度,贝壳搜索平台交易总额达到992亿元。 住房部分交易金额5835亿元,新兴业务部分交易金额3766亿元,交易金额391亿元。

截至2020年6月30日,超过42000家商店和456000名代理商在贝壳搜索平台上。

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尽管这一流行病对大多数行业产生了负面影响,但在IPO中披露的贝壳搜索显示,它对下一个业绩和未来业务增长持乐观态度。

贝壳搜索室预计今年第二季度收入不低于197亿元,比2019年同期增长72.4%。 同期,贝壳搜索室预计其净收入不少于27亿元,比2019年同期增长589.3%,这一增长来自企业需求激增。

乐居金融获悉,贝壳搜索室的实际利润数据似乎没有收入数据那么高。2019年,该公司调整后的EBITDA比去年同期增长了380%。 2020年第一季度,收入为71.2亿元,净亏损12.31亿元。

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然而,与上述数据相比,搜索室的现金数据相对乐观。 2017年至2019年,该公司的现金和现金价格分别为82亿元和319亿元。

根据第三方研究机构的报告,预计2024年中国住房市场的经纪服务渗透率将从2019年的47.1%提高到2024年的62.2%。

贝壳搜索室的商业模式主要是通过数据交易流程服务质量的数字化和标准化来构建数据和技术驱动的在线操作网络。 第二,在103个城市的265个新经纪品牌中,有456000多名经纪人和42000家经纪商形成了一个以社区为中心的离线商店网络。

贝壳搜索表明,在线网络可以大大提高离线操作的效率和质量,离线网络将帮助业主和贝壳产生更多的互动和连接。 沉淀行为数据相互形成生态循环。

传统服务行业的转型理念被称为AgentEngineer,即A+E-E,它将数据继续作为A的工具。 帮助它为消费者提供更高质量的服务。

至于上市后的蓝图壳搜索计划,重点是继续发展基础设施,以提高行业效率和经验,并继续提高服务质量。 增加对服务提供者的投资,扩大服务范围,提供一站式解决方案,选择战略投资和收购目标,以确保市场领先地位。

但是,虽然上市可以给壳牌的未来发展带来更大的帮助,但左辉在一封给股东的信中说。 竞争或环境的变化并不总是能够为工业创造一个不可替代的因素。

左辉在致股东信中表示,贝壳搜索室将继续思考五年后的B点。 通过排除到达B点的最简单方法,消费者做出了很多承诺,并为此付出了巨大的代价,继续进入行业的新领域,以探索公司的增长。

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