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2020年08月17日 广州房产 暂无评论

2020年,大连第四区第一次土地推广会议发布了11个地块。

2020年6月22日,大连第八届网上投资促进会议和全市四个地区的第一次投资促进会议成功举行。 此次促销会议共推出11个地块,总面积约179公顷,总建筑面积约235万平方米。 其中甘井子区7个沙河口区4个。

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大连第四区土地投资促进会议6.22将推出11个新的土地。

在推广会议上,大连市自然资源服务中心沙河口区政府嘉宾关注大连市土地供应企业。

在这11个项目中,不仅有新鲜的空气和新鲜的自然环境,而且还有一些独特的区域地块,具有完整和高质量的生活和教育资源。

海口路2号。

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地块位置:方云街北侧房汇街东海口路南侧。

土地面积:约五千九百七百万平方米。

总建筑面积约115000平方米,住宅约64430平方米,配套公共建筑和商业建筑约7530平方米。 半地下巴士停车场约四千三百平方米。

土地利用的性质:生活用地。

据估计,地价:房屋约11000元/人,可出售和支持公共建设约13000元/人。

以上规划指标和估计楼盘价格为准.. 。

区位优势:该地块具有独特的地理位置,交通便利。它是大连市主要城市地区成熟的居住区。 教育资源也是独一无二的重点学区。 梭鱼湾公园的绿化覆盖率很高,是居民放松和锻炼的好地方。 近年来,该地区住房发展相对较快,质量较高。

2.长龙机械厂搬迁改造工地。

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地块位置:东北高速公路西侧青林北山以南。

土地面积:约12800平方米。

以上规划指标和估计楼盘价格为准.. 。

区位优势:该地块周围的空气是新鲜和自然的。 水池山公园金家街公园金家街快车站西侧是社区休闲公园。 花园和山脉不仅满足了公众的休闲需要,也满足了登山者的需要。

3胜利路玉华街高尔基路1000周年。

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建筑面积:约17000平方米(无半地下车库.. 其中,10200平方米的公寓建筑面积为10200平方米,100平方米的商业建筑面积为1700平方米,包括60平方米的公共卫生间。 地下车库面积10300平方米。

土地利用性质:商业服务设施用地。

估计楼价:商业17200元/公寓7800元/半地下商业900元/人..

以上规划指标和估计楼盘价格为准.. 。

区域环境:位于大连最大广场附近的星海广场是当地居民和外国游客的风景名胜区之一。 该项目位于城市中心交通枢纽附近的西部大通道。 区域基础设施的改善不仅包围了一些医院学校,而且还接近大连广播电视大学、大连教育学院等文化教育机构。 横龙广场凯德和平广场与高端城市生活圈、人文与自然环境相结合,完全成熟。

四川店街附近的棚户区进行了改造。

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地块位置:西南路西侧快乐区北侧通信电缆厂南侧。

土地面积:约49300平方米(测量面积)。

上述规划指标为最终上市文件。 。

区域环境:该项目位于沙河口地区的核心位置,靠近西安路商圈和马兰广场商圈。

原一汽大柴东北路工厂改造工程现场。

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地块位置:沙河口区公化街东北路以西公化东巷北鞍山路以南。

规划用地面积:约28500平方米。

建筑面积:约80,000平方米的运输站(包括公交枢纽巴士停车场巴士支援室)建筑面积为36000平方米。 住宅建筑面积不超过39100平方米(不包括运输站的交通核区域)。 商业服务设施和市政设施的建设面积不超过5000平方米。

土地利用的性质:交通设施、商业住房。

上述规划指标为最终上市文件。 。

区域环境:位于城市主要交通网络附近的五一广场,交通便利,生活方便。 周边有国家运输1号、颐和园、海景等优质住宅小区。 在大连市广播电视台和中山公园附近,每天都有源源不断的人在华宫早市锻炼。 距奥林匹克1.2公里,距西安路1.4公里,距青谷大桥2.7公里。

东山旧区6大橡胶塑料改造工程。

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地块位置:促进道路西侧高云路北侧定新定云都区东侧万科蓝山工程南侧。

土地面积:总土地面积约6900平方米。

建筑面积:总建筑面积9867平方米(无地下半地下车库建筑面积)。 其中住宅建筑面积8800平方米。 支持商业和公共服务设施建筑面积1067平方米(配套公共服务设施建设面积不少于200平方米)。

体积比为1.5。

土地利用性质:住宅用地公园绿地用地。

估计楼盘价格:房屋价格11500元/人,可出售14000元/人。

以上规划指标和估计楼盘价格为准.. 。

区域环境:区域配套设施改善自然宜居的定山公园。 万科蓝山森林语言、审美人格等高质量住宅小区具有良好的教育支持资源,已成为城市中心精品住宅开发的集中场所。

中格村张钱路西侧宗地区AB区。

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土地面积:总土地面积约138400平方米,A区土地面积约74900平方米..B区土地面积约63500平方米..

建筑面积:264100平方米(无地下半地下车库建筑面积)。 其中住宅建筑面积231600平方米。 支持商业和公共服务设施的建筑面积为32500平方米(包括不少于8700平方米)。

土地利用的性质:生活用地。

体积比:A区2.00(无地下半地下车库建筑面积)B区1.80(无地下半地下车库建筑面积)。

估计楼盘价格:每人7000元的住宅可出售10500元的公共建设。

以上规划指标和估计楼盘价格为准.. 。

区域环境:宗地位于大连赣京子区北部。 该部门是Gaojingzi政治、商业和文化新力量崛起的中心。 随着体育新城板块的逐步完善,城镇城堡板块的区域价值将得到推动,成为新城市的副中心辐射驱动区。 万科龙润花园万科魅力城精品社区是一个成熟的城市生活区,靠近仙山公园。

原大连市搪瓷厂及周边旧区改造工程..

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地块位置:镇工街西鞍山路北侧西安路东侧五颜六色。

土地面积:约33000平方米(测量面积)。

上述规划指标为最终上市文件。 。

区域环境:西安路商圈位于沙河口区核心区域,城市主要交通网络的地理位置优于周边社区。 建立良好的运气,五彩缤纷的四季全国运动第一美城镇产品等高质量的社区附近的商圈环绕生活完美。

9个新星公园的东侧。

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建筑面积:约26343平方米,住宅18505平方米,公共建筑2292平方米,地下车库5546平方米。

土地利用性质:居住用地(上述规划指标)按最终上市文件为准。 。

区域环境:它位于大连市中心腹地,是城市北方发展的连接点。 板块是赣区行政商业交通中心的人类住区氛围和成熟的大连市副中心之一。 靠近新兴公园的环境是自然和适宜居住的。 在机场新区的核心位置,如甘井子区政府的国家院子,具有优越的生活环境。 人文氛围丰富。

10个生态技术城市是由一个村庄组成的。

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地块位置:规划河西旅顺北路220kV高压走廊东侧。

土地面积:约1421400平方米。

上述规划指标为最终上市文件。 。

区域环境:广阔的原始生态环境的有效保护为大连市西北部的舒适居住区奠定了基础。 该项目毗邻Novishi谷区,随着中国铁建山语言城万科翡翠四季中国菲尼克斯溪岸等项目的发展,商业生活匹配已经成熟。

红旗西路南侧11处。

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地块位置:大连紫檀艺术博物馆以西唐里工业园以北唐里南沟以东的顺中路以南。

土地面积:约21900平方米的建筑面积:36380平方米(无地下车库建筑面积)。 其中住宅建筑面积23700平方米。 商业及配套服务设施建筑面积6180平方米(其中配套公用服务设施建筑面积不少于3000平方米)商务写字楼面积6500平方米..

土地利用的性质:生活用地。

估计楼盘价格:住宅7000元/人,可出售配套公共建筑11000元/人..整体持有/人.. 以上规划指标和估计楼盘价格为准.. 。

区域环境:项目位于唐里湖公园西侧,位于全国4A风景名胜区。 近邻地铁2号线红旗西站旅行方便。 万科西山别墅建在马兰商圈辐射区附近。

除了土地推广外,大连市四区土地投资促进会议也了商业用地优惠政策。

优惠政策。

商业服务用地的转让(出租)可以根据市场评估价格的70%来确定。 其中,商业服务建筑面积一万平方米,包括一万多平方米。 一些商业服务业作为一个整体可以根据市场评估价格的60%来确定。 然而,根据上述方法确定的投标和转让(出租)的底价不应低于基准地价的70%,不应低于转让土地的收集和储存成本。

为了鼓励商业用地项目利用外资,特别是有利于国际先进概念和管理模式的项目。 根据“大连市扩大对外开放和积极利用外资政策措施”的规定,鼓励商业项目利用外资支付土地流转资金。 相应的资金支持可以根据实际支付的外资金额支付。 实际支付注册外资1000万元(包括)-2000万美元(包括)获得了600万美元的奖励;2000万美元的实际支付注册外资(包括)获得了900万 支付超过1亿美元的外国投资。

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